Демонтаж перегородок из пеноблоков: особенности выполнения работ

Демонтаж стен – что это такое, какие можно сносить перегородки, необходимые инструменты и правила

Не всегда планировка квартир устраивает ее обитателей. Зачастую люди хотят увеличить площадь комнат или сделать дополнительное окно в помещении. В этом случае необходим демонтаж стен. В квартирах процедуру можно выполнить самостоятельно, с использованием специальных инструментов. Для перепланировки площадей габаритных масштабов лучше обратиться к профессионалам.

Что такое демонтаж стен?

В словаре термин имеет несколько значений – разборка, слом сооружений. Снос стен и демонтаж – разные понятия. В первом случае не требуется особых навыков и умений для того, чтобы разрушить конструкцию. Демонтаж – творческий подход к выполнению строительных работ. Он выполняется поэтапно, с учетом определенных правил и рекомендаций.

У демонтажа имеется несколько назначений:

  • расширение площади жилого помещения;
  • установка дополнительных лестниц;
  • монтаж еще одного или нескольких окон;
  • изменение размера дверного проема.

Какие стены можно сносить?

Для того чтобы избежать проблем, необходимо ознакомиться с типом конструкции, которые разрешается разбирать самостоятельно. Перед работой с бетонными и кирпичными стенами стоит подготовить необходимые документы. Для этого лучше обратиться в жилищную инспекцию. Демонтаж стен, являющихся частью несущей конструкции, запрещен. То же правило относится к перегородкам, расположенными рядом с газовыми плитами и колонками.

Согласования со специалистами требуют работы, проводимые в ванной комнате или туалете. Без разрешения жилищной инспекции можно сносить перегородки, выполненные из дерева и гипсокартона. Перед тем, как приступить к самостоятельной работе, необходимо ознакомиться с особенностями каждого материала, из которого выполнены стены.

Правила демонтажа

Перед сносом внутренних перегородок необходимо ознакомиться с правилами и регламентом проведения процедуры. Основные рекомендации, по которым осуществляется разборка стен:

  • демонтаж перегородок выполняют с 10 до 18 ч. (в соответствии с законом о тишине);
  • строительные материалы удаляются по мере необходимости, складывать их на строительной площадке нельзя;
  • место работы обеспечивают средствами пожаротушения;
  • работы, связанные с отключением газа и водоснабжения, проводят только с согласия эксплуатирующей инстанции;
  • предпринимают дополнительные меры, снижающие уровень шума и вибрации инструментов.

Демонтаж кирпичных стен

Строительные работы выполняются двумя способами: быстро и поэтапно. Первый путь решения проблемы предусматривает демонтаж стен из кирпича при помощи ударного инструмента. Перед этим с конструкции удаляют обои, штукатурку и плинтуса. Основная цель поэтапной разборки стены – сохранение материала. В результате этого кирпич может использоваться повторно.

Правила при работе с конструкциями рассматриваемого типа:

  • разборку выполняют сверху вниз;
  • демонтаж осуществляют порядно (не более трех кладок);
  • мусор и кирпичи, полученные после ремонта, складывают на рабочей площадке, чтобы их нагрузка на поверхность не превышала 150 кг/м²;
  • в процессе сноса перегородок используют отбойный молоток и дискофрезерные машины.

Демонтаж бетонных стен

Процедура будет трудоемкой из-за твердости материала. Перед демонтажем стен из бетона необходимо застелить напольное покрытие досками. Это позволит уберечь его от повреждений. Демонтаж стены из бетона выполняется с использованием болгарки с абразивным кругом. Инструментом конструкция распиливается по частям.

Этапы осуществления работ:

  • раздел поверхности, подлежащей сносу на квадраты 40х40 см;
  • просверливание отверстий на каждой линии (через 30-40 см);
  • выполнение работ по сносу перегородки в направлении сверху вниз;
  • выпиливание расстояния между отверстиями болгаркой.

Демонтаж стены из пеноблоков

Материал широко используется при строительстве жилых и подсобных помещений. Разбить стену из пеноблоков можно с помощью одного из перечисленных инструментов:

Вначале с перегородок из пенопласта снимается штукатурка (верхний слой). Куски материала выбивают мощными ударами молотка или кувалды. Выбор инструмента проводится с учетом плотности пеноблока. Мусор, образующийся в результате демонтажа, измельчают и выносят из помещения. Оставлять целые строительные блоки в контейнерах рядом с жилыми домами нельзя.

Демонтаж стены из гипсокартона

Работать с этим материалом проще чем в случаях, рассмотренных ранее. Перед демонтажем стены из гипсокартона необходимо разобраться с особенностями ее установки и видом используемого профиля (металлом или деревом):

  1. С поверхности конструкции обязательно снимают отделочный материал (шпатлевку, плитку, пластиковые панели). Гипсокартон удаляется не частями, а целыми листами.
  2. Разбирать стену из гипсокартона рекомендуется с использование шуруповерта или дрели. Это связано с тем, что при монтаже такой конструкции применяются саморезы.
  3. Гипсокартонные перекрытия сносят аккуратно, поскольку материал можно использовать повторно. После этого осуществляется разборка каркаса из металла или дерева с удалением всех саморезов.

Демонтаж деревянных стен

Конструкции из древесины можно встретить в старых домах. Они представляют собой скрепленные воедино и окрашенные доски. В качестве верхнего слоя в таких стенах используется известковая и цементная смесь. Применять в строительных целях отходы от перекрытий не рекомендуется. Разобрать стену из дерева стоит через 40-50 лет после строительства.

Демонтаж перекрытий происходит по стандартному плану:

  1. Вначале убирают провода, розетки и верхний слой стены.
  2. Доски разделяют на части при помощи перфоратора или острой сабельной пилы.
  3. Рейки выламывают из общей конструкции при помощи кувалды.
  4. Отходы от древесины выносят из жилого помещения сразу же.

Инструменты для демонтажа

Выбор устройств для разрушения перегородок будет зависеть от плотности материала. Демонтаж капитальных стен (из кирпича или бетона) осуществляется с помощью:

Демонтаж внутренних стен из гипсокартона и дерева может быть выполнен при помощи менее серьезных строительных инструментов. Это связано с тем, что они не имеют металлического каркаса и арматуры, которые требуется срезать. Работы выполняют с использованием дрелей и шуруповертов, молотка, гвоздодера. Для удаления верхнего слоя стены (шпатлевки, обоев) применяется меховой валик, шпатель или стамеска. Демонтаж дверной коробки выполняется с помощью топора.

Как демонтировать стены?

После подготовки всех необходимых инструментов можно приступать к работе. Демонтаж несущих стен выполняется частично, в противном случае нагрузка между другими перегородками распределится неравномерно. Сносить конструкции нужно небольшими участками (это правило не относится к материалам из гипсокартона). Это облегчит уборку мусора после того, как закончится демонтаж стен в квартире.

В отличие от несущих конструкций, внутренние перегородки не вызывают трудности при демонтаже. Строителям нужно выкрутить метизы, на которых держатся профильные планки. Внутренние перегородки фиксируются к потолку или напольному покрытию. Разборку таких конструкций начинают со слабых участков. Несущие и опорные детали перегородок просто устранить без использования болгарок и дрелей.

Подготовка к демонтажу

Предварительные манипуляции включают в себя приобретение необходимого инструмента и оформление документов. При перепланировке квартиры может использоваться инвентарный план с результатами обследования жилого помещения. В разрешительных документах должна быть подробно описана технология проведения работ и условия, при которых они могут выполняться.

Помимо подходящих инструментов и документов, демонтаж стен и перегородок требует от строителей следующих подготовительных мероприятий:

  • облачения в защитную одежду и перчатки;
  • ношение респиратора, позволяющего защитить легкие от проникновения мелких частиц пыли;
  • приготовление прочных мусорных мешков.

Как убрать стену?

Ряд приемов позволяет облегчить демонтаж несущих и внутренних конструкций:

  1. Разбивка стены на части. Вначале определяются с размерами каждого извлекаемого куска. Важно, чтобы часть элемента по весу не превышала 10 кг. Стену маркируют и по нанесенной разметке выполняют срезы материала болгаркой. После этого производят демонтаж части стены.
  2. Снос перегородки посредством долбления. Строители должны следить за тем, чтобы не повредить соседние перекрытия. Процедуру выполняют с помощью перфоратора.

Профессионалы высверливают в стенах небольшие отверстия . Их располагают на линиях, которые отделяют каждый элемент стены. Просверленный участок перегородки выламывается молотком или зубилом. При сносе конструкций из бетона поверхность периодически смачивают водой. Процедура позволит избежать распространения строительной пыли в другие помещения. С этой же целью используют влажную ткань, развешенную рядом с местом выполнения демонтажа.

Стоимость демонтажа стены из пеноблоков

Наша компания предлагает выгодные цены на демонтаж стен из пеноблоков в СПб. Эти работы заказывают при реконструкции и перепланировке жилых и промышленных сооружений. Наши специалисты быстро выполняют полный или частичный снос стен из пеноблоков.

Цены на демонтаж стен

Из пеноблоковот 300 р./м 2
Кирпичныхот 350 р./м 2
Бетонныхот 500 р./м 2
Несущих с применением спецтехникиот 10000 р./м 3
Из гипсокартонаот 250 р./м 2
Железобетонныхот 1200 р./м 2

Все наши работы застрахованы. После демонтажа конструкций мы убираем остатки пеноблоков и вывозим мусор. Кроме того, мы предлагаем выполнить демонтаж с низким уровнем шума. Опыт работ – более 6 лет! Мы гарантируем качество, поэтому смело доверяйте эту работу нашим профессионалам. Чтобы заказать качественный снос стен из пеноблоков, оставьте вашу заявку на сайте компании «Продемонтаж».

Выезд специалиста
и составление сметы
БЕСПЛАТНО!

Особенности нашего демонтажа

Для сноса пеноблоковых стен не нужно использовать мощное оборудование. Это легкий материал, который обладает низкой прочностью. Поэтому и стоимость таких работ ниже, чем при сносе кирпичных или бетонных стен. Но при обычном ударном методе образуется много пыли и мусора. Это неизбежно при использовании перфораторов и кувалд. А соседи недовольны шумом и вибрациями.

Читайте также:  Армирование арболитовых блоков: армопояс в доме из арболита

Что мы предлагаем? Наша компания использует для демонтажа стен из пеноблоков современное спецоборудование. Например, алмазная резка – лучший способ для практически бесшумного демонтажа пеноблоковых и бетонных конструкций в жилом доме. Этот метод обеспечивает высокую точность, отсутствие вибраций и пыли.

При алмазной резке стен из пеноблока отсутствует вредное воздействие на человека. Поэтому мы проводим демонтаж без жалоб со стороны соседей. Для охлаждения алмазного инструмента мы применяем воду. Поэтому в помещениях не образуется пыль. А при обычном демонтаже кувалдами и перфораторами она будет повсюду.

Пеноблок – хрупкий материал. Если вам нужно сделать проем – то использовать ударное оборудование не стоит. Мы аккуратно и безопасно для всей конструкции прорезаем проемы нужного размера. На стене не будет трещин.

Также мы можем выполнить разборку стены с сохранением пеноблоков. Это ручная работа. Мы выбиваем из стены отдельные блоки. Такая аккуратная работа проходит сравнительно тихо. Кроме того, даже при демонтаже без сохранения пеноблоков мы не заваливаем на пол сразу половину стены.

Почему к нам?

  1. Официальная гарантия на качество демонтажа стен из пеноблоков. Услуги выполняют наши профессионалы со стажем от 6 лет. Стены в вашем доме будут сносить квалифицированные русские мастера с питерской пропиской. У нас нет, и никогда не было гастарбайтеров.
  2. Вы платите за демонтаж стен из пеноблоков точную сумму, указанную в договоре. Стоимость не меняется после сдачи этого объекта. Никаких наценок.
  3. После демонтажа стен из пеноблоков на участке нет мусора. Мы собираем все и вывозим на утилизацию. Вы можете тут же приступать к реконструкции или перепланировке.
  4. Мы проводим работы только на законных основаниях, получив все необходимые документы.
  5. Гарантия абсолютной безопасности всех демонтажных работ, связанных со сносом стен из пеноблоков. Мы не повредим другие конструкции.
  6. Работаем по графику и без форс-мажоров. У нас точные сроки начала и окончания разборки конструкций из пеноблоков.
  7. Бесплатные консультации по вопросам демонтажа стен и других конструкций из пеноблоков. Мы подскажем лучшее решение.
  8. Для демонтажа стен из пеноблоков мы применяем спецоборудование, позволяющее разобрать конструкцию дешевле и быстрее.

В видео представлены примеры демонтажа разных стен из пеноблоков.

Если вы ищете, где заказать безопасный и быстрый демонтаж стен из пеноблоков в Санкт-Петербурге – звоните нам или оставляйте заявку онлайн. Качество гарантировано. Компания «Продемонтаж» обеспечивает оперативный снос пеноблочных стен любой толщины.

Как разобрать стену из пеноблоков

Демонтаж стены из пеноблоков не представляет собой достаточно сложной процедуры.

Его выполнить может каждый собственник жилой недвижимости при возникновении необходимости, однако, как и любой вид строительной работы, предполагает наличие определенной сноровки и соблюдения последовательности выполнения технологического процесса.

К тому же следует приготовить определенный набор инструментов.

Подготовка к демонтажу

Разборке любой стены предшествует подготовительный этап, который включает в себя:

    Подготовка необходимого инструмента: молоток, большое зубило, перфоратор и болгарка с кругом для работы по бетону. Кроме того следует запастись мешками для складирования строительного мусора.

Перфоратор

  • Проверить наличие и отключить все коммуникации, которые проложены в стене, которую планируется демонтировать: электро-и радиопроводка, кабеля подключения проводного интернета, розетки и выключатели.
  • Снять плинтуса с обеих сторон стены. Если установлена дверь, надо снять дверной блок полностью, предварительно удалив наличники.
  • Если стены оклеены обоями, их отделяют от поверхности стены, предварительно смочив водой.
  • Отбейте штукатурку от блоков с помощью зубила

    Закончив подготовку, можно приступать к самому процессу демонтажа.

    Перед тем,как разобрать стену, необходимо штукатурку отделить от пеноблока, она сбивается с помощью зубила и молотка.

    Если раствор крепкий, то демонтаж будут немного осложнен.

    В таблице приведена смета на работы по демонтажу, ознакомившись с которой, каждый сможет примерно рассчитать общую стоимость работ при их выполнении наемными рабочими.

    Вид работыИзмеренияЦена в рублях за 1 единицу
    1удаление обоев со стенкв.м.45
    2удаление шпатлевки со стенкв.м.45
    3удаление масляной краски со стенкв.м.170
    4снятие розеток, выключателейшт.12
    5демонтаж дверных блоковкв.м.380
    6разборка перегородок до 100 ммкв.м.250
    7разборка перегородок до 200 ммкв.м.290
    8разборка перегородок до 300 ммкв.м.570
    9разборка перегородок до 400 ммкв.м.750

    Знание расценок на проведение работ поможет сориентироваться застройщику при выполнении данной процедуры.

    Демонтаж стены

    После выполнения подготовительных работ можно приступать к разборке. Чтобы демонтировать перегородку, следует начинать с разборки части стены над дверным проемом.

    Для этого, по возможности, можно выбить перемычку, освободив ее от раствора с помощью перфоратора. У перегородок из пеноблоков она обычно устанавливается из деревянного бруска.

    Затем легко убирается блок пенобетона, который располагался сверху перемычки. В дальнейшем производится разборка верхнего ряда блоков. Сохранить их целыми не всегда удается. Зато все последующие ряды будут демонтированы без повреждения целостности формы блока. Закончив демонтаж,пенобетон выносят из помещения, убирается строительный мусор, образовавшийся в процессе работы. Принцип демонтажа стен из блоков смотрите в этом видео:

    Такие работы возможны только после получения соответствующего разрешения на демонтаж перегородок. Основные положения на демонтаж и снос перегородок предусмотрены жилищным законодательством, а для каждого региона они регулируются соответствующими положениями, принятыми органами местной власти.

    Завершив работы по разборке, можно приступать к ремонтным работам и благоустройству жилья.

    Демонтаж перегородок из пеноблоков: особенности выполнения работ

    Демонтировать стену из пеноблока гораздо проще, чем произвести такие действия с частью строения, которая выполнена, к примеру, из кирпича, бетона. Это объясняется тем фактором, что структура первого стройматериала пористая, соответственно, разрушить его легче. В плане простоты демонтажа – это плюс, но есть и недостаток: сохранить блоки целыми достаточно сложно, особенно если во время возведения конструкции использовался добротный раствор или клей. Слабые же швы – это возможность оставить цельный строительный материал для дальнейшего применения.

    Подготовительные работы

    Первое обязательное действие при подготовке к непосредственно проведению демонтажных работ – оформление проектной документации и получение разрешения на снос конструкции или ее части. Без предварительного обращения в органы местной власти делать это запрещено.

    На следующем этапе отключаются все системы коммуникации. На объекте во время выполнения демонтажных работ не должны функционировать;

    • Газопровод;
    • Канализация;
    • Отопление;
    • Электросеть;
    • Телевизионная антенна;
    • Радиоточка.

    Помимо этого, следует подготовить все для складывания мусора. Подсуетиться придется и в плане целостности напольного покрытия. Избежать появления различного рода повреждений пола в процессе сноса стены можно добиться путем расстилания плотной мягкой ткани.

    Этапы сноса

    На первом шаге демонтируются плинтуса. Если конструкция имеет дверь, снимается дверной блок с наличниками. Далее – удаляется штукатурка из потолка, обои со стен, которые предварительно смачиваются водой. Последнее облегчит рабочий процесс, понизит уровень запыленности помещения. Если на подлежащей сносу конструкции присутствуют выключатели и розетки, эти элементы снимаются.

    В качестве инструмента, для того чтобы демонтировать стену, понадобятся:

    • Кувалда;
    • Угловая шлифмашина (болгарка) с абразивным кругом с алмазным напылением или победитовыми напайками;
    • Молоток, зубило;
    • Пила.

    Всегда существует вероятность, что конструкция во время возведения укреплялась с помощью металлической арматуры. Такие элементы выпиливаются болгаркой. Соответственно, следует также предварительно подготовить абразивный круг на шлифмашину для резки металла. Иначе удалить куски арматуры будет проблематично.

    На следующем шаге посредством подходящего инструмента (молоток, зубило) снимается слой штукатурки, после чего с помощью кувалды выбиваются куски пеноблока.

    Начинать разбивать блоки следует над дверным проемом. Для этого, по возможности, от раствора освобождается перемычка, которая в большинстве случаев – деревянная, и удаляется. Располагающиеся над перемычкой блоки должны демонтироваться достаточно легко. Далее поочередно удаляется каждый следующий пеноблок.

    Появляющийся во время работ мусор укладывается в специальные мешки, после чего вывозится на свалку.

    Другие методы сноса пеноблочных стен

    Быстрее провести демонтаж пеноблоков и бетонных стен поможет использование перфоратора или лазерной резки. Последняя технология гарантирует точность удаления частей проема. При ее осуществлении можно не беспокоиться о том, что что-то может пойти не по плану. Пыль при этом попросту не образуется, так как для охлаждения устройства периодически применяется жидкость. Проемы требуемых габаритов аккуратно прорезаются в стене. Такого результата сложно будет добиться при использовании ударного перфоратора, от применения которого обязательно появляются лишние трещины, которые затем приходится долго замазывать.

    Уважайте соседей

    Важно! Ремонтные работы по закону могут проводиться только в будние дни с 9.00 до 19.00. Предварительно уведомив о своих действиях людей, живущих по соседству, хозяин объекта сможет избежать конфликтных ситуаций. Возможно, придется идти на некоторые уступки и прекращать работы на время, к примеру, дневного сна соседского ребенка.

    Наша компания располагает современным оборудованием для сноса стен что позволит выполнить задачу демонтажу без лишних:

    Строители не только проведут демонтаж, но и уберут после себя мусор. Он будет вывезен с объекта и утилизирован. Так что соседи даже не заметят, что у вас в квартире осуществляется ремонт и перепланировка.

    Сколько стоит демонтаж стены из пеноблока

    Если интерьер комнаты решено существенно преобразить, изменить планировку жилища, количество и площадь комнат, часто приходится проводить демонтаж стен из пеноблока. Стены, которые не являются несущими, можно смело сносить и быть уверенным в том, что Вы не нанесете ущерб конструкции здания. Технические коробки, где проходят элементы систем водоснабжения, вентиляции, канализации не рекомендуются нарушать. Не забывайте, что выполнение перепланировки в квартире нуждается в согласовании. Разрушение стены – дело непростое и пыльное, поэтому необходимо подготовить респиратор, защитную одежду, очки, перчатки и краску.

    Перед тем как приступить к демонтажу, нужно определить место, где именно в стене проходит электропроводка. Ее демонтируют, снимают розетки, выключатели. Удаляются потолочные, напольные плинтуса, обои, наличники и штукатурка.

    Сколько стоит демонтаж стены из пеноблока? Средняя стоимость работ

    Пеноблоки изготовляются из пенобетона, а именно ячеистого бетона. Стеновые пеноблоки – теплый, удобный, экономичный, легкий материал. Их легко разрезать, сверлить, распиливать с помощью ручного или электрического инструмента. Блоки фиксируются между собой с помощью специального клея. При этом внутри стены может быть проложена арматура.

    Выполнение подготовительных работ

    Когда Вы получили разрешение на перепланировку жилья, нужно подготовить комнату и отключить все коммуникации. Причем у Вас не должны функционировать:

    • газопровод;
    • отопление;
    • канализация;
    • водопровод (подача горячей и холодной воды);
    • телевизионная антенна и радиоточка;
    • электричество.

    Кроме отключения коммуникаций, нужно побеспокоиться о том, куда именно Вы будете складировать образовавшийся мусор. Как правило, для этих целей применяют надежные строительные мешки.

    Более того, нужно знать, что весь комплекс ремонтных работ можно осуществлять с 9 утра и до 7 вечера в будние дни. Что касается выходных дней, то включать приборы и шуметь – запрещено.

    Подготовка необходимых инструментов

    В зависимости от того, какую стену придется сносить, нужно подготовить определенный список инструментов. К примеру, для демонтажа стены в ванной, которая обычно выложена из пеноблока, потребуется:

    Также может пригодиться такой инструмент, как:

    Этот набор инструмент понадобится, чтобы существенно облегчить процесс демонтажа.

    Как проходит демонтаж стены

    После этапа подготовки можно заняться демонтажем стены. Если Вы решили удалить несущую стену и располагаете всеми необходимыми инструментами, можно начать демонтаж. Но еще раз подумайте, как после демонтажа такой конструкции будет распределяться нагрузка. Может быть, есть смысл в том, чтобы выполнить частичный демонтаж и оставить в стене проем, которая будет опираться, к примеру, на колонны.

    Теперь представьте себе короб из картонки и как Вы будете демонтировать стену – если руководствоваться принципом вырезания части коробки – это в корне неправильно. Если убрать стену по всему периметру, то средняя часть стены (если она кирпичная или бетонная) обрушится на пол, а это сотни килограммов. По завершению такого демонтажа убрать строительный мусор будет достаточно проблематично. По этой причине стоит придерживаться одного простого правила: не демонтируйте стену большим куском.

    Сколько стоит демонтаж стены из пенобетона? Таблица со средними ценами

    Наименование работЦена в рублях за м 2
    1Демонтаж стен из пеноблока250

    Мы привели средние цены на рынке, на основе анализа стоимости услуг, указанных на сайтах многих ремонтно-строительных компаний и частных мастеров. Если Вы хотите получить более подробную информацию о будущих расходах на демонтаж стены из пенобетона, рекомендуем написать нашим специалистам через форму обратной связи, находящуюся на нашем строительном портале «Ремонтик».

    Демонтаж стен

    Демонтаж стен реализует компания «ИНТЕХ» (Москва). Чтобы получить КП на демонтаж, позвоните по телефону: . Отправить заявку

    Демонтаж стен – стоимость работ

    НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЕД. ИЗМ.ЦЕНА
    1Отбивка плиточного клеям²113,00 руб.
    2Расшивка плиточных швовм²226,00 руб.
    3Снятие керамической плитки на стенах (без сохранения)м²146,90 руб.
    4Снятие обоевм²67,80 руб.
    5Очистка стен от «жидких» обоевм²169,50 руб.
    6Снятие побелким²113,00 руб.
    7Снятие шпатлевки со стенм²169,50 руб.
    8Очистка ВЭ краским²101,70 руб.
    9Очистка масляной краским²226,00 руб.
    10Ошкуривание поверхностим²101,70 руб.
    11Нанесение насечек на стеным²113,00 руб.
    12Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (без каркаса) стены, потолокм²90,40 руб.
    13Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (с каркасом) стены, потолокм²146,90 руб.
    14Демонтаж панелей ПВХ, вагонки (на клею) стены, потолокм²67,80 руб.
    15Демонтаж пластикового/перфориравонного уголкам.п.56,50 руб.
    16Отбивка штукатурки толщ. до 30 мм со стенм²113,00 руб.
    17Отбивка штукатурки толщ. до 60 мм со стенм²169,50 руб.
    18Отбивка штукатурки толщ. свыше 60 мм со стенм²226,00 руб.
    19Демонтаж маяковм.п.56,50 руб.
    20Демонтаж стен (перегородок) в 1/2 кирпичам²395,50 руб.
    21Резка стен (перегородок) в 1/2 кирпичам.п.508,50 руб.
    22Устройство проема в стенах (перегородках) в 1/2 кирпичам²734,50 руб.
    23Демонтаж стен (перегородок) в 1 кирпичм²508,50 руб.
    24Резка стен (перегородок) в 1 кирпичм.п.1 130,00 руб.
    25Устройство проема в стенах (перегородках) в 1 кирпичм²1 356,00 руб.
    26Демонтаж стен (перегородок) в 1,5 кирпичам²734,50 руб.
    27Резка стен (перегородок) в 1,5 кирпичам.п.1 356,00 руб.
    28Устройство проема в стенах (перегородках) в 1,5 кирпичам²1 695,00 руб.
    29Демонтаж стен (перегородок) в 2 кирпичам²904,00 руб.
    30Резка стен (перегородок) в 2 кирпичам.п.1 808,00 руб.
    31Устройство проема в стенах (перегородках) в 2 кирпичам²1 921,00 руб.
    32Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 ммм²1 582,00 руб.
    33Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 100 ммм.п.1 469,00 руб.
    34Устройство проема в стенах (перегородках) из бетона, ж/б до 100 ммм²3 051,00 руб.
    35Демонтаж стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 ммм²2 599,00 руб.
    36Резка стен (перегородок) из бетона, ж/б до 200 ммм.п.2 655,50 руб.
    37Устройство проема в бетоне,ж/б толщ. до 200 ммм²4 181,00 руб.
    38Демонтаж стен (перегородок) из пеноблока, стеклоблока, ПГПм²282,50 руб.
    39Демонтаж стен (перегородок) из ацеита, гипсолита, ГКЛм²226,00 руб.
    40Демонтаж стен (перегородок) из дерева, ДСП толщ. до 100 ммм²203,40 руб.
    41Демонтаж подоконной части стены из ПГП, пенобетонам²847,50 руб.
    42Демонтаж подоконной части стены из кирпичам²1 695,00 руб.
    43Демонтаж подоконной части стены из бетона, ж/бм²5 424,00 руб.

    Изменения в планировке квартиры – рискованная задумка, если хозяин не знает обо всех тонкостях положения несущих и простых стен. В панельных и кирпичных домах демонтаж перегородок требует тщательной подготовки, составления определенных документов и подбора профессиональных инструментов. В противном случае можно повредить прилегающие стены, пол и получить травмы.

    Демонтаж стен: особенности и правила

    Перепланировкой называют процесс, который включает в себя выполнение таких действий:

    • демонтаж стен несущего назначения и перегородок;
    • изменение оконного или дверного проема;
    • установка дополнительной лестницы внутри помещения;
    • изменение параметром комнаты ее расширение или уменьшение;
    • установка дополнительного окна.

    Каждое из вышеперечисленных действий должно быть согласовано с соответствующими органами. Категорически запрещается сносить стены несущего назначения. Если деформировать несущую стену, то нагрузка, которая возлагается на стены дома увеличится, и фундамент не будет с ней справляться. Также возникнут проблемы с деформацией стен, появлением трещин на их поверхности. В некоторых случаях, снесенные несущие стены приводят к полному разрушению дома.

    Поэтому, разделяя две комнаты на одну, следует быть особо внимательными в вопросе определения несущей стены. Чаще всего, несущие стены располагаются в перпендикулярном по отношению к балке перекрытия положении. Все наружные стены являются несущими. Внутренние же стены очень часто выполняют всего лишь роль перегородок.

    Для того, чтобы определить функциональное назначение стены, прежде всего следует произвести ее внешний осмотр и определить толщину. Если квартира располагается в панельном доме, то толщина несущей стены составит около 210 см и выше. Внутренние перегородки в таком случае на 80-100 см меньше. В кирпичном здании толщина несущих стен составляет более 300 см, а перегородок от 100 см и выше.

    Стены панельного дома чаще всего выполнены из железобетонных материалов с различными дополнениями в виде теплоизоляционных материалов, а также элементов, уменьшающих вес конструкции. Для изготовления внутренних перегородок в панельном доме, чаще всего используется гипсокартон. В кирпичном доме все стены выполнены из кирпича – красного или силикатного.

    Несущие стены не подвергаются сносу, а межкомнатные перегородки сносить можно. Однако, для этого, необходимо обратиться в специальные структуры, которые выдадут разрешение на перепланировку.

    Для определения несущих стен в многоэтажном доме, изучите план БТИ в котором четко указаны все типы стен. При этом, жирная линия указывает на то, что стена несущая, а тонкая – на перегородки.

    Рекомендуем также перед сносом любой стены, нанять специалиста, который проконсультирует вас в данном вопросе. При этом, будут произведены расчеты по распределению нагрузки на стены дома после сноса определенной стены.

    Также следует убедиться в том, что в данной стене не проходят электрические провода. В противном случае, следует изменить порядок их расположения. Если не получая разрешения на снос определенной стены, выполнить это действие, то в дальнейшем в процессе продажи или дарения квартиры, могут возникнуть большие проблемы. Кроме того, потребуется заплатить большой штраф за незаконное снесение стены. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку квартиры, потребуется наличие:

    • плана, который разрабатывает БТИ, на определенную перепланировку;
    • техническое заключение, которое позволяет снести стену;
    • получение разрешение от жилищных организаций, на перепланировку.

    Тип и технология демонтажа перегородки напрямую зависит от материала, из которого она изготовлена. В соотношении с этим показателем, выполняются такие типы работ:

    • демонтаж стеклянных перегородок;
    • демонтаж перегородок из гипсокартона;
    • демонтаж перегородок из кирпича или бетона;
    • демонтаж деревянных перегородок;
    • работу по монтажу демонтажу перегородок, различающихся по строению.

    Основные строительные инструменты

    Пригодятся инструменты следующего образца:

    • Лом;
    • Кирка;
    • Отбойный молоток;
    • Зубило;
    • Клинья;
    • Массивный молоток, можно использовать кувалду.

    Вышеперечисленный список больше подходит демонтажу стен ванной комнаты. Они часто выполняются плотными, плохо поддающиеся сносу. Относительно просты постройки на основе дерева. Их можно убрать, используя бензопилу. Особых стараний требует загромождение на бетонной основе – «разбить» его при помощи болгарки, перфоратора. Дополнительным инструментом может стать отбойный молоток. По строительным нормам возведение бетонной основы подразумевает использование металлического каркаса во внутреннем блоке. Его можно снести с применением болгарки.

    Обязательные действия при сносе стены

    Имея необходимые разрешения на демонтаж конструкции, стоит в очередной раз позаботиться о строении всей постройки. Важно понимать нагрузку стены и основной опор крыши. В этом поможет схема дома и составление самостоятельного четкого плана. При малейшей возможности сохранить часть перегородки комнат – лучше ее оставить нетронутой.

    Перечислим основные советы по демонтажу классической стены, выполненной из кирпича:

    1. Производить разбивку необходимо постепенно – кирпич за кирпичиком.
    2. Ликвидация с дверным проходом требует устранение сначала луток. Двигаться стоит от двери.
    3. Обязательно наличие кувалды. Под ее весом легче разбить стену. Направление демонтажа – сверху вниз.
    4. Специалисты не рекомендуют сносить конструкцию большими участками. Демонтаж должен происходить постепенно, мелкими частями.

    При каких обстоятельствах можно выполнить демонтаж стен без разрешительных документов

    Чтобы избежать неприятностей, лучше заранее ознакомиться с ограничениями и разрешениями на снос конструкций в квартире. Если речь идет о кирпичных и бетонных конструкциях, то лучше заранее подготовить документы. Официально разрешение на перепланировку могут и не потребовать, однако для уточнения нужно обратиться в Жилищную инспекцию. Чтобы избежать проблем после сноса, вот, как нужно действовать:

    • Получить в БТИ паспорт на квартиру (иногда он уже присутствует у владельцев).
    • Обозначить на полученном плане зоны, которые подлежат реконструкции, исключая постройки несущего назначения.
    • Составить документ о перепланировке, заявление на снос конструкции, а затем обратиться в Жилищную инспекцию, чтобы убедиться в том, что разрушение не приведет к нестабильности здания.
    • Выполнить ремонтные работы, записать акт о них, отнести в БТИ.
    • Пригласить специалиста компании для составления нового плана.
    • Получить обновленный паспорт с указанными изменениями.

    Следует помнить, что несущие конструкции запрещены к сносу. Но это же правило касается перегородок, рядом с которыми установленные газовые приборы или колонки. Таким образом, перепланировка на кухне, в туалете и других нежилых помещениях требует согласования.

    Не требует согласования демонтаж перегородки, изготовленной из ГКЛ, дерева. Но даже при самостоятельном планировании нужно учесть особенности демонтажа перегородок из разных материалов.

    Последовательность демонтажных работ

    Демонтаж перегородок в квартире – это опасное и ответственное мероприятие, поэтому необходимо соблюдать технику безопасности и правильную последовательность действий:

    • Подготовительные работы: одеть средства индивидуальной защиты (очки, респиратор, перчатки, ботинки), отключить электричество, защитить от разрушения мебель, технику и трубопроводы, предупредить соседей.
    • Разрушение стены нужно начинать сверху вниз – это обязательное условие, иначе произойдет ее обрушение.
    • Начинать разрушение перегородки лучше с проема (если он есть). А вот сам процесс демонтажа зависит от вида стены.

    Демонтаж кирпичной перегородки происходит в обратной последовательности ее монтажа, то есть кирпичи откалываются один за другим, пока стена не будет разобрана. Для этого можно применять молоток и зубило, либо перфоратор, откалывая каждый кирпич отдельно или группами.

    Демонтаж бетонной стены осуществляется с помощью кувалды или перфоратора. Начать лучше с верхнего угла в проеме (если он есть). Всю поверхность стены нужно разделить на несколько горизонтальных участков, высотой примерно 300 мм и удалять эти участки снизу вверх, откалывая маленькие кусочки бетона с помощью кувалды или перфоратора.

    Демонтаж перегородки в панельном здании

    Чтобы определить назначение стены, необходимо оценить ее толщину. В панельном доме несущие перегородки обладает шириной в 210 см и больше, а внутренние – до 100 см. В кирпичном доме эти показатели равны 300 и 100 см (либо больше).

    Внутри панельных домов перегородке чаще всего выполнены из железобетонных плит, которые могут быть дополнены теплоизолирующими материалами. Внутренние конструкции в этом случае изготовлены из гипсокартона. В кирпичных домах все стены изготавливают из разных видов кирпича.

    Совет! Для уточнения типа той или иной перегородки перед ее демонтажем нужно посмотреть план БТИ. В нем обычно отмечено, какие стены – несущие.

    Перед сносом необходимо пригласить специалиста, способного оценить состояние стен. Также он поможет рассчитать распределение нагрузки после сноса разных конструкций. Перед проведением работ нужно уточнить, есть ли внутри перегородки электрические провода. При сносе стен с помощью перфоратора и других инструментов нужно обязательно отключать электричество, которое идет на проводку внутри обрабатываемой стены. Для демонтажа бетонных перегородок необходимо последующее внесение изменений в план.

    Демонтаж кирпичных стен

    Для обустройства внутренних перегородок, которые не несут дополнительной нагрузки, используют не целый кирпич, а его половину или четверть. Это обуславливает ширину стены минимум в 70 см и максимум в 120 см. В редких домах эти показатели больше, потому что используется целый кирпич. Дополнительно на толщину перегородки влияют декоративные материалы, утеплители или звукоизолирующие покрытия.

    Важно! Перегородка из кирпича соединена с несущей стеной с помощью перевязки. Во втором случае используют стальные анкеры, соединенные проволоками.

    Если толщина перегородки из кирпича равна 120 см, то после ее устранения несколько изменится нагрузка на соседние конструкции. Для демонтажа кирпичной перегородки 120 см необходимо получать разрешение.

    Порядок разрушения кирпичной стены:

    • С помощью оборудования снимают плинтус.
    • От низа кверху начинают выбивать детали, постепенно разбирая перегородку. Работают кувалдой, ломом, либо фомкой.
    • Для защиты пола перед работами необходимо положить плиты или фанеру.
    • Если не получается удалить какую-либо секцию, можно использовать пневматический пистолет, либо болгарку, а также электрический перфоратор.
    • При наличии проема в перегородке сначала снимают кирпичи в области перемычек, а затем обрабатывают стену.
    • Чтобы убрать стальные анкеры, используют болгарку, кувалду и зубило.

    Иногда на стенах устанавливают радиаторы. В этом случае следует обратиться к специалистам, чтобы они перенесли систему на другое место. Также необходимо учесть, что если перегородка сносится частично, то требуется болгарка с алмазным лезвием. Например, частично конструкции разрушают при интеграции новых дверных проемов и окон. В этом случае алмазное лезвие даст идеально ровный срез.

    Отзывы о компании ООО “ИНТЕХ”:

    Информация, размещенная на сайте, носит ознакомительный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой.

    © 2003-2020 ИНТЕХ – Вентиляция и кондиционирование. Контакты

    Добавить комментарий