Замена фундамента: на ленточный, свайный, винтово

Замена фундамента под домом

Фундамент – основа любого здания, поэтому он должен быть крепким, надежным и долговечным. Если строительством занимались непрофессионалы или сооружение простояло много лет, может потребоваться замена фундамента. ООО «ПромСтройЭнерго» предлагает данную услугу с гарантией качества.

Мы создаем новые фундаменты под деревянными домами, кирпичными, каменными и любыми другими. Это может быть частичная реконструкция и замена отдельных частей основания или полная переделка фундамента под ключ. Цены на ленточный или свайный фундамент мы предлагаем вполне доступные, поэтому обращайтесь в любое удобное время.

Когда нужно переделать фундамент

Замена фундамента под старым деревянным домом на ленточный или свайный требуется в разных случаях. В большинстве случаев вы сами поймете, что нужна переделка основания. Главное обращать внимание на такие признаки разрушения, как:

  • появление трещин и сколов;
  • крен здания;
  • продавливание отдельных частей фундамента;
  • локальные или общие разрушения дома;
  • повреждение стен и пола из-за отсутствия целостности фундамента.

Обнаружив хотя бы один из таких симптомов, срочно вызывайте нашего специалиста. Он определит степень серьезности проблемы и посоветует, что можно сделать. Как только вы будете готовы на замену ленточного или свайного фундамента под деревянным или каменным старым домом, мы приступим.

С чего начинается замена фундамента и поднятия дома

Частичный ремонт, достройка или полная замена фундамента начинается с подготовительных работ. Наш инженер-строитель приезжает на объект и осматривает его, а затем выполняет следующие операции:

  • анализ типа грунта;
  • определение уровня грунтовых вод;
  • расчет массы здания;
  • пробная установка винтовой сваи (если выбран свайный фундамент);
  • определение глубины несущего слоя грунта.

Затем проводятся дополнительные расчеты и составляется смета, которую вам останется утвердить.

Этапы замены старого фундамента

Мы знаем, как поменять фундамент под любым сооружением, даже если это очень старый дом. План действий в каждом случае уникален, в зависимости от условий и типа основания, но в целом он выглядит примерно так:

  • Сначала нужно аккуратно поддомкратить дом. Цена работы сильно зависит от сложности этой процедуры.
  • Монтируются винтовые сваи и подравниваются под один уровень, а сверху на них ставится балка или швеллер.
  • Если создается ленточный фундамент, подкапывается траншея, производится армирование и заливается бетонная смесь.
  • После этого здание аккуратно опускают на новый прочный фундамент.

Замена ленточного фундамента и поднятие каменного дома гораздо сложнее, по сравнению с установкой свай. Дело в существенной разнице в объемах работ.

Своими руками поднять дом и заменить фундамент вам вряд ли удастся, так как для этого требуется профессиональное оборудование в виде домкратов, навыки и опыт. Лучше обратитесь к нам в компанию «ПромСтройЭнерго», чтобы за дело взялись специалисты.

Сколько стоит поднять фундамент деревянного или каменного дома

Цены на замену фундамента сильно разнятся. Поднять небольшой дачный домик нетрудно, а подъем большого каменного или деревянного дома – это совсем другое дело. Чтобы уточнить, сколько стоит поднять дом из бруса или любое другое здание, вам нужно вызвать нашего специалиста, которые произведет необходимые расчеты.

Стоимость подъема дома в нашими мастерами:

Ленточный

лента, м*мширина/высоташирина/высоташирина/высоташирина/высоташирина/высота
300мм/600мм300мм/900мм300мм/1200мм400мм/1500мм400мм/1800мм
6х699 000114 000180 000237 000280 000
6х8109 000128 000204 000261 000308 000
8х8118 000147 000223 000304 000361 000
8х10137 000156 000251 000323 000399 000
10х10156 000180 000280 000370 000441 000
10х12166 000194 000313 000413 000470 000
12х12180 000213 000330 000441 000527 000

Ленточный усиленный

лента, м*мширина/высоташирина/высоташирина/высоташирина/высоташирина/высота
300мм/600мм300мм/900мм300мм/1200мм400мм/1500мм400мм/1800мм
6х6114 000128 000209 000270 000323 000
6х8123 000140 000232 000294 000330 000
8х8133 000166 000256 000346 000399 000
8х10156 000170 000275 000370 000456 000
10х10100 000204 000327 000422 000503 000
10х12190 000223 000356 000465 000536 000
12х12204 000242 000370 000498 000560 000
Плита, м*мh=200ммh=250ммh=300ммh=350ммh=400мм
6х6142 000152 000171 000190 000204 000
6х8171 000194 000213 000237 000256 000
8х8213 000251 000280 000304 000332 000
8х10261 000299 000332 000365 000403 000
10х10318 000356 000403 000446 000489 000
10х12360 000422 000470 000527 000579 000
12х12432 000498 000555 000622 000693 000

Плита с ростверком

Размеры фундаментаЦена под ключ, руб.
плита 6х6х0,2 м199 000
ростверк 30 м.п., 0,3х0,3 м
плита 6х8х0,2 м232 000
ростверк 36 м.п., 0,3х0,3 м
плита 8х8х0,2 м289 000
ростверк 48 м.п., 0,3х0,3 м
плита 8х10х0,2 м342 000
ростверк 62 м.п., 0,3х0,3 м
плита 10х10х0,2 м460 000
ростверк 80 м.п., 0,3х0,3 м
плита 10х12х0,2 м520 000
ростверк 88 м.п., 0,3х0,3 м
плита 12х12х0,2 м646 000
ростверк 108 м.п., 0,3х0,3 м

Фундамент на столбах

Верхняя лента, м*мd=300мм(диаметр столба) h=300мм(высота ленты)b=300мм(ширина ленты)d=400мм(диаметр столба) d=400мм(высота ленты) d=400мм(ширина ленты)
6х6147 000156 000
6х8156 000175 000
8х8171 000194 000
8х10190 000213 000
10х10204 000232 000
10х12218 000251 000
12х12242 000270 000

Реконструкция фундамента

Свая 108*25003000 руб.
Швеллер 161500 руб.
Двутавр 202300 руб.
КаркасныйБрусовойБревенчатый
6х6101 800101 800110 600
88 20088 20098 000
6х9147 800147 800147 800
117 600117 600117 600
9х9184 000184 000184 000
147 000147 000147 000
Свая 108*25003000 руб.
Свая 133*25003700 руб.
размерсваякол-во свайЦена фундамента
6*6108*2500927 000
6*8108*25001236 000
6*9108*25001648 000
7*8108*25002060 000
7*9108*25002472 000
9*9108*25003090 000
размерсваякол-во свайЦена фундамента
6*6133*2500933 300
6*8133*25001244 400
6*9133*25001659 200
7*8133*25002074 000
7*9133*25002488 800
9*9133*250030111 000
9*9133*250034125 800
12*12133*250038140 600

Видеопрезентация


Контакты компании

Горячая линия: 8 800 700-62-82 (звонок по России бесплатный)

Филиалы

Дистрибьюторы

Отделы

Бухгалтерия

Бухгалтерия обладает всеми необходимыми сведениями о поступлении платежей от Клиентов за услуги, предоставляемые компанией ГлавФундамент (продажа винтовых свай, строительство фундаментов на винтовых сваях, экспресс-геология, проектирование фундаментов на винтовых сваях, гражданских и промышленных объектов). Каждый Клиент имеет возможность в оперативном порядке получить сведения о поступлении его платежа на счет организации. В задачи отдела также входит выставление счетов и закрывающих отчетный период документов.

Васильев Денис Александрович

Корпоративный отдел

Корпоративный отдел несет ответственность за выполнение договорных обязательств перед Партнерами по поставкам винтовых свай компании ГлавФундамент (количеству, номенклатуре, ассортименту, срокам и другим условиям поставок). Отдел оказывает помощь в работе с другими отделами и обособленными подразделениями компании, обеспечивая Партнеру маркетинговую, техническую и логистическую поддержку, своевременно осуществляет составление сметно-финансовых и других документов.

Руководитель корпоративного отдела

Копьев Евгений Сергеевич

Отдел кадров

Отдел кадров компании ГлавФундамент занимает ответственное положение в разработке планов организации в части обеспечения ее трудовыми ресурсами, осуществляя подбор, прием, официальное трудоустройство, адаптацию, учет и увольнение сотрудников.

В задачи отдела входит проведение работ по формированию и подготовке резерва кадров для назначения на соответствующие должности, консультирование вышестоящего руководства и руководителей подразделений по вопросам кадровой политики при разработке проектов, производстве винтовых свай, строительстве. Отделом производится оценка деятельности каждого из сотрудников организации.

Руководитель отдела кадров

Дубовик Эльвира Гизетдиновна

Отдел НИОКР

Отдел научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) занимается исследованиями характера совместной работы винтовых свай с грунтом, разработкой и внедрением инноваций в области свайного фундаментостроения.

Специалисты отдела создают технологические решения, позволяющие сокращать сроки работ и снижать их себестоимость, не нанося ущерб качеству.

В задачи отдела также входит организация научного сотрудничества с кафедрами строительных ВУЗов, занимающихся проблемами фундаментостроения, оказание консультационной и информационной помощи сотрудникам структурных подразделений компании.

Руководитель отдела НИОКР

Глазачев Антон Олегович

Отдел продаж

Отдел продаж – связующее звено между компанией и Клиентом, осуществляет процесс взаимодействия от первого контакта до окончания договорных отношений.

Отдел занимается консультацией, предварительным расчетом стоимости приобретаемых Клиентом винтовых свай, технической поддержкой, заключением договоров.

Руководитель отдела региональных продаж

Акатьев Сергей Николаевич

Отдел рекламы и PR

Отдел рекламы – структурное подразделение, перед которым стоят задачи по определению направления, планированию и организации рекламных компаний, а также разработке рекламных и информационных материалов.

Читайте также:  Гидроизоляция цоколя фундамента: нужна ли, виды материалов

Рекламный отдел компании ГлавФундамент осуществляет работу по рекламированию производимой продукции (винтовые сваи) и выполняемых услуг (устройство фундамента на винтовых сваях, проектирование и перепроектирование фундаментов и зданий/сооружений), ведут работу по заключению договоров на рекламирование продукции и/или услуг со сторонними организациями.

Кроме того, специалисты отдела рекламы своевременно оповещают Клиентов о различных акциях и рекламных компаниях, планируют участие в выставках, заключают договоры с оргкомитетами ярмарок и строительных форумов.

Сергин Роман Петрович

Отдел снабжения

Отдел снабжения принимает решения относительно закупки сырья, необходимого для производства винтовых свай, отвечая за заключение контрактов на поставку продукции и выбор поставщика.

Сотрудники отдела предоставляют информацию по закупкам материалов, необходимых для строительства, консультируют по ценовым категориям, а также в кратчайшие сроки рассчитывают стоимость и сроки доставки винтовых свай в тот или иной регион для организации доставки груза в любую точку России или в страны СНГ.

Руководитель отдела снабжения

Нургалиев Ринат Разитович

Планово-экономический отдел

Планово-экономический отдел производит расчет стоимости любых видов строительно-монтажных работ, материалов для строительства фундамента под индивидуальный проект заказчика, а также стоимость спец. заказов на винтовые сваи и металлоконструкции, которые не входят в стандартную линейку продукции компании.

Отдел оказывает содействие бухгалтерии в сборе необходимых отчетных документов.

Руководитель планово-экономического отдела

Шушпанова Мария Алексеевна

Проектный отдел

Архитектурное бюро компании ГлавФундамент предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и/или сооружений в современных расчетных программных комплексах вне зависимости от уровня сложности объекта. Отдел осуществляет разработку концепции, архитектурное проектирование, предусматривающее реконструкцию жилых и общественных зданий; дизайн интерьера, авторский надзор, составление и согласование проектной документации, комплектацию мебелью, оборудованием и декоративными отделочными материалами. В случае необходимости специалисты архитектурного бюро могут подобрать для Клиента готовый проект здания/сооружения из обширной базы готовых проектов.

Руководитель проектного отдела

Бусыгина Екатерина Александровна

Служба Технического Надзора

Отдел Технического Контроля осуществляет независимый контроль качества продукции и выполненных строительных работ на предмет соответствия требованиям строительных правил, государственных стандартов, технических условий и технической документации, гарантируя это соответствие потребителю.

Отделом проводятся полевые испытания для определения несущей способности свай в определенных грунтовых условиях, выявляются несоответствия качества продукции строительным нормативам, решаются возникающие технические вопросы при монтаже винтовых свай на месте строительства.

Хамитов Руслан Фанирович

Юридический отдел

Юридический отдел компании ГлавФундамент представляет юридическую защиту интересов организации и в обязательном порядке осуществляет проверку на соответствие законодательству Российской Федерации соглашений, заключаемых Компанией при закупке сырья для производства винтовых свай и поставках продукции.

Отдел занимается консультированием руководителей структурных подразделений и работников предприятия по юридическим вопросам. Также в случае возникновения претензий, за консультацией юриста компании может обратиться любой Клиент.

Юридический отдел призван уладить любые разногласия при заключении и исполнении договоров, избрав лучший вариант развития взаимоотношений между Компанией и Клиентом.

Руководитель юридического отдела

Долгаев Сергей Александрович

Заказать звонок

Страница для перехода:

В стоимость входит проведение геотехнических исследований (динамическое зондирование грунтов не менее чем в трех точках), измерение коррозионной агрессивности грунтов, а также нивелировка участка.

Спасибо за обращение!

Ваша заявка в обработке

Уважаемые
клиенты

В сложившейся ситуации высшим приоритетом для нас является сохранение нашего с вами здоровья. В то же время наша компания считает крайне важным выполнение взятых на себя обязательств по договорам в тех регионах, где производственная и строительная деятельность не приостановлены в соответствии с региональными нормативными актами.

Отгрузка и доставка материалов, а также монтажные работы на объектах строительства будут осуществляться в штатном режиме с обязательным соблюдением мер безопасности, рекомендованных Роспотребнадзором. Мы в полной мере готовы обеспечить потребность наших клиентов в винтовых сваях и металлопрокате.

Кроме того, в период вынужденных ограничений мы переходим на дистанционную работу. Мы готовы заключить с вами договор без визита в офис и направить вам скан-копии документов в электронном виде на указанный вами адрес электронной почты или Почтой России.

Приносим извинения за невольно причиненные неудобства и
благодарим за понимание!

Замена фундамента на винтовые сваи

Строительные технологии с каждым годом все больше совершенствуются. В последние годы с их помощью можно делать вещи, которые раньше казались невозможными. Одной из таких инноваций является замена уже существующего основания под зданием на винтовые сваи.

Зачастую основание здания, которое уже давно построено, может начать проседать. Такое может произойти даже с новостройками. Причиной такой проблемы становится множество факторов.

К ним относится чрезмерная нагрузка на почву, значительное повышение уровня поземных вод и т. п. Если появляются такие проблемы, то без замены фундамента нельзя эксплуатировать конкретную постройку.

Почему стоит менять фундамент на винтовые сваи

Делая такую замену, можно создать крепкое основание, которое сможет свободно перенести все необходимые нагрузки. В ситуациях, когда все здание начинает коситься, стены пускают трещины, виною становится именно фундамент.

В таких случаях единственным выходом становится замена основания. Это что-то вроде реанимации постройки.

Преимущества:

  • Конструкция сооружается очень быстро и эффективно.
  • Для того чтобы заложить новый фундамент, не нужно использовать огромную строительную технику.
  • Именно этот вид основания можно закладывать круглый год. Погодные условия никак не влияют на его прочность и надежность.
  • С их помощью можно справиться с неустойчивым грунтом. Они способны его стабилизировать.
  • В случаях, когда грунтовые воды находятся достаточно близко к поверхности земли, фундамент из винтовых свай будет наилучшим вариантом.
  • Этот вид основания очень компактный. Поэтому при постройке не нужно убирать растения, которые растут рядом со строительной площадкой.
  • Если здание стоит на склоне, то ремонт фундамента таким способом лучший вариант.

Технология замены старого фундамента на винтовые сваи

Существует определенная технология работы при замене фундамента на винтовые сваи. По всему периметру основания, которое ремонтируется, происходит ввинчивание. Очень важно, чтобы они были как можно ближе к существующему основанию. Также используются дополнительные опоры, которые крепко закручиваются, а затем обрезаются до нужного уровня. Производят крепление и бетонирование.

Подробная пошаговая инструкция:

  1. Заранее подготовить колки, которыми потом нужно сделать разметку мест, где будут устанавливаться сваи. Нужно соблюдать ровность углов, размеры, которые заложены в чертеже.
  2. Тип свай нужно выбирать с учетом веса здания, под которым будут они использованы. Также важно знать свойства местного грунта.
  3. Когда здание поднято, начинают разметку мест ввинчивания. Нужно смотреть за тем, чтобы между опорами было расстояние не больше 1,5 м.
  4. Используя спецтехнику или вручную, сваи начинают вкручивать в землю. Глубина вкручивания должна быть такою, чтобы она превышала уровень промерзания местной почвы. Также важно чтобы они находились на одном уровне.
  5. С помощью швеллеров производится соединение свай. Они должны быть приварены к вершинам.
  6. Здание переносится на новый фундамент.
  7. Установленные сваи и пространство под домом ограждается с помощью пластиковых панелей.

Весь процесс должен быть контролируемым. Этот контроль проводит инженер, который имеет опыт работы в этом деле. Неважно, под каким именно зданием меняется фундамент (легким из дерева или крупным), весь процесс достаточно сложный и ответственный.

Демонтаж старого фундамента

Для того чтобы демонтировать старое основание, понадобится настойчивость и терпеливость. Важным является слаженная работа и понимание сути дела. Работу могут провести профессионалы, но можно справиться и своими силами. Но это будет намного дольше и тяжелее.

Демонтаж может быть произведен с использованием специального оборудования или же вручную. С помощью гидравлического оборудования можно отлично справиться с работой по демонтажу. С помощью гидравлического молота можно разрушить любое железобетонное сооружение. Также существуют специальные ножницы с алмазным покрытием.

Такие инструменты можно арендовать. Этим занимаются конкретные фирмы. Так можно решить вопрос демонтажа, если он разовый. Если же работы много, и будет демонтироваться большое объем, то лучше приобрести такое оборудование.

Сложнее будет демонтировать монолитный фундамент. Тяжелая техника с ним справляется не за один день. В таких случаях оптимальным будет применение взрывчатки.

Каким способом, и с помощью чего будет демонтировано основание, зависит от вида здания. Если это большой дом, то избавиться от старого фундамента можно только со спецтехникою. Если это маленький домик, то демонтаж можно провести с помощью инструментов, которые имеют алмазное покрытие.

Нюансы работы

Под реконструируемым зданием надо подложить балки. Они должны быть обрезаны так, чтобы длина совпадала с размером здания. Нужно оставить лишь небольшой запас примерно 50–70 мм. Этот запас используется для крепления к винтовым опорам.

Для поднятия дома необходимо воспользоваться специальным строительным домкратом. Он должен быть подобран индивидуально с учетом всех необходимых параметров переносимого здания.

Двутавровые балки, которые закладываются под зданием, должны лежать параллельно. Винтовые сваи, которые устанавливают, служат опорами для этих балок. Сами балки, а также сваи монтируются соответственно схеме здания. Сваи должны быть конкретно под несущими элементами или их пересечениями. Это очень важно!

Сколько нужно использовать материала? Это зависит от веса реконструируемого здания. Опоры такого типа имеют определенные несущие способности. К примеру, самая обычна свая из металла может выдержать нагрузку около 3-х тонн.

Читайте также:  Теплоизоляция фундамента: ленточного, плитного, столбчатого

Если нужно реконструировать фундамент с помощью винтовых сваи, а здание весит 30 тонн, то нужно использовать 10 свай.

При расчетах также нужно учитывать:

  • какие свойства имеют сваи;
  • глубину, на которую они будут закладываться;
  • прочность местной почвы;
  • каким образом распределяется вес дома и т. п.

Когда все крепления уже будут произведены, дом осторожно опускается на полученную конструкцию. Все движения должны быть плавными и медленными. Ведь любой резкий сдвиг может повредить работе.

Перед тем как здание будет опущено, обязательно проверяются все нюансы. Запрещается производить монтаж здания на опоры, которые хоть немного нестабильные. Нужно учитывать все перекосы и недостатки. Если что-то будет упущено из виду, то все может закончиться очень плачевно.

Чем закрыть полученную конструкцию?

По окончании работ всегда возникает вопрос о закрытии винтового основания. Ведь внешний вид имеет огромное значение, а открытые сваи выглядят не привлекательно. Самым популярным методом есть отделка всего цоколя специальными маскировками. Для этого пользуются декоративными панелями, цокольными сайдингами.

При облицовке важно не забыть оставить небольшой зазор возле земли (около 7 мм). Это нужно для естественной вентиляции. Его нужно закрыть сеткой из металла, чтобы туда не могли проникнуть мелкие животные.

Важным моментом остается цена вопроса. Здесь важную роль играет стоимость самих свай, как основных элементов работы. Стоимость таких винтовых свай будет зависеть от их длины, от того, какой толщины их стенки, от диаметров лопастей и т. п.

Если вдруг случилось так, что фундаменту начинает угрожать опасность, то стоит серьезно задуматься над этим вопросом. Ведь угроза сулит всему зданию. Для реконструкции фундамента можно воспользоваться винтовыми сваями. Это будет идеальным вариантом. Но перед началом работы обязательно нужна консультация с опытными специалистами, которые работают в этой сфере.

Замена фундамента на винтовые сваи

+7 (495) 118-29-41

Запросить смету

Десятилетний опыт и профессионализм наших бригад

Ведущая в отрасли компания по ремонту и реконструкции оснований дома. Мы создали проверенную систему, которая позволяет нам предоставлять исключительные услуги.

Сегодня оставили заявку – завтра специалист едет на осмотр. Без очередей и долгих ожиданий.

Выбирая нашу компанию вы экономите на материале. Партнеры предоставляют нам цены на металл и сваи ниже рынка на 15-20%.

Мы умеем слушать, разбираемся в деле, с удовольствием отвечаем на вопросы и помогаем решить Вашу проблему.

Замена фундамента дереянного дома

Это сложная работа, требующая особой подготовки и знаний. Необходимо учитывать множество нюансов. Мы гарантируем качество и высокий уровень подготовки бригады.

Перенос дома

Передвижки любого строения это ответственная и требующая повышенного внимания работа. За 2019 год нами было перенесено 18 домов и 5 бань.

Монтаж винтовых свай

Заказывая установку свайно-винтового фундамента у нас, вы экономите на работе. Мы монтируем винтовые сваи специальной установкой по цене ручного монтажа.

Замена венцов дома

В 90% случаев заменяем нижние венцы без подъема дома. Что дает существенную экономию Ваших средств.

Реконструкция фундамента

Не всегда требуется полная замена фундамента, в таких случаях имеет смысл заменить только ту часть фундамента, которая этого требует.

С ценой свай и расчетной стоимостью работ вы можете ознакомиться в таблице:

Мы не только предлагаем самые выгодные в регионе цены, но и обеспечиваем высочайшее качество работ. На все услуги дается гарантия.

МатериалЦена матриалаЦена работыОбщая стоимость
Винтовая свая 108/25001 700 руб.1 100 руб.2 800 руб.
Швеллер П14900 руб.350 руб.1 250 руб.
Двутавр 181 370 руб.550 руб1 920 руб
Подъем строения20 000 руб.20 000 руб.
Дом 6х664 500 руб.52 000 руб.116 500 руб.
(без учета доставки)
Задайте нам свой вопрос?

1 (800) 123 1234

Заполните форму СКИДКА 10 000 ₽

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости

Отправим Вам смету на почту или в WhatsApp. 7% скидка пенсионерам и льготникам.

Деревня Новосёлки
Деревня Паново

Почему мы?

Нам доверяют, мы надежны и преданны нашим клиентам, с репутацией профессионалов и знатоков своего дела. Вы можете быть полностью уверены в качестве наших услуг и в нашей способности решить Вашу проблему.

Отзывы наших клиентов

Купил участок с домом, зная о проблеме с фундаментом, и заранее начал искать компанию, которая готова выполнить эту работу. Договорились о начале работы за месяц (мне так спокойнее). Приехали как и договаривались ранее, фундамент старый демонтировали и установили винтовые сваи.. Отдельное спасибо бригаде, очень шустрые ребята.

Общалась с менеджером Жанной, как говориться “женщина женщину поймет” , девушка сразу задала мне вопросы о моем доме, фундаменте и прочих вроде бы мелочах, но во время разговора сложилась отчетливая картина и удалось составить предварительную смету – 146 500 руб. Меня цена устроила и я согласилась на выезд бригадира для осмотра и составления сметы на месте. В итоге разница сметы Жанны и бригадира составила 7 тысяч рублей. Бригадир посчитал на 139 500 руб. Я сделала заказ и осталась всем довольна. Большое спасибо.

Обращалась в эту компанию с просьбой рассчитать стоимость переноса дома от забора на 3 метра с заменого фундамента. Дом новый 2016 года постройки, стоял на колонах из кирпича и как оказалось такой фундамент для наших широт не подходит. Общалась с менеджером еще в августе, но переделывать все планировали перед новым годом. Договорились о первичном осмотре и оценки стоимости, цена меня устроила, да и бригадир адекватный, разъяснил технологию. За три дня мне все сделали: установили фундамент, передвинули дом на 9 метров, 6 вперед и 3 обратно.

Строил баню на блоках, думал что не поведет ничего. Баня не большая 3х5 всего в один этаж, но грунты у нас пучинистые и блоки эти просто выдавило за 2 года, решено было заменить фундамент на сваи. Бригада приехала и за 6-7 часов все уже было готово. Выглядит все это конечно надежно, но посмотрим как будет, время покажет.

Хотела бы выразить благодарность менеджерам и отдельное спасибо бригаде. Я не работающий пенсионер и скидка в 7% для меня была решающим фактором в принятии решении. Спасибо!

Заказывал у вас фундамент под новый дом, хотел отблагодарить бригаду за профессиональную работу, сделали все быстро и по проекту, закрутили 24 сваи за 5 часов, приятно удивился когда замерили диагонали, все идеально сходится.

Скидка 7% заполните форму

Мы пришлем Вам предварительную смету и презентацию

В течении 5 минут мы выполним расчет стоимости и отправим смету Вам на почту или в WhatsApp. Или озвучим стоимость по телефону.

Замена фундамента на свайно винтовой

Фундамент главная часть дома, на которую приходятся основные нагрузки. Со временем из-за ошибок в проектировании, повышения уровня грунтовых вод, деформации кладки, естественного износа стройматериалов и других причин происходит его разрушение. В результате в кирпичных зданиях появляются трещины, а в деревянных щели, цоколь начинает гнить, перекашиваются окна и двери, строение оседает и возникает угроза его окончательного разрушения.

Обращение в нашу компанию позволит избежать подобных неприятных последствий. Мы предлагаем самый эффективный, быстрый и недорогой способ спасения разрушающихся домов – замену фундамента на винтовые сваи. Такая основа позволит сохранить старое здание и на десятилетия продлит срок его эксплуатации.

Замена фундамента под деревянным домом или каменным строением надежно укрепляет постройку. Этот способ экономичен и выполняется профессионалами в течение одного дня. Мы больше десяти лет специализируемся на выполнении подобных проектов и восстанавливаем старые дома на территории Москвы, Московской области и ближайших регионов. Мы сможем помочь и в случаях, когда вам необходимо расширить площадь дома, укрепить фундамент при возведении дополнительного этажа, отремонтировать баню, гараж или другие хозяйственные постройки.

Замена фундамента под домом, результаты вы можете увидеть на фотографиях:

Преимущества замены фундаментов на винтовые сваи

Опоры из винтовых свай материал, обладающий массой достоинств перед любыми другими вариантами:

  • их можно устанавливать даже на пучинистых и влажных грунтах, единственное исключение, не встречающееся в Подмосковье горные твердые породы;
  • это лучший из доступных вариант для домов, расположенных на склонах;
  • отсутствуют ограничения по времени монтажа, замена фундамента дома может производиться в любое время года;
  • не требуется привлекать тяжелую строительную технику, что экономит деньги заказчика и позволяет работать с объектами, не имеющими хорошей подъездных дорог;
  • грунт под воздействием винтовой сваи не разрушается, а уплотняется;
  • цена материала и стоимость работ ниже любых других альтернативных вариантов;
  • возможность выполнения работ по замене деревянного фундамента даже в очень плотной застройке;
  • длительный срок эксплуатации винтовой фундамент служит до 50-ти лет.

Этапы работы

Для того чтобы замена фундамента на винтовой привела к необходимому результату, следует строго соблюдать технологию выполнения работ и последовательно выполнять следующие действия:

  1. Тщательно изучается состояние старого дома, посчитается необходимое количество свай, выясняется, требуется ли обвязка швеллерами;
  2. При помощи с двутавровых балок, системы оголовков и кронштейнов производится подъем дома на необходимый уровень;
  3. Закручиваются винтовые сваи, которые становятся опорой для несущих балок. При этом глубина их погружения рассчитывается так, что бы достичь места, в котором почва не промерзает;
  4. Балки скрепляются с винтовыми сваями и дом получает новую надежную опору.

В результате даже необратимое смещение и проседание грунта не будет оказывать на строение никакого влияния и вы сможете жить в нем еще не одно десятилетие.

Замена фундамента цена

Заранее определить точную цену невозможно, она всегда рассчитывается индивидуально, так как каждый объект индивидуален.
Замена фундамента дома цена зависит от многих факторов:

  • площади и веса дома;
  • материалов, из которых изготовлено строение и старый фундамент;
  • состояния здания;
  • типа почвы;
  • вида используемых винтовых свай.

Замена фундамента

Посмотреть видеоотзывы наших Клиентов можно на Youtube

Если фундамент наклонился, просел, треснул — его лучше заменить.
Работы по замене фундамента можно выполнить следующими способами:
— Выполнить работы по замене фундамента под домом.
— Отодвинуть дом в сторону, подготовить новый фундамент на старом месте, передвинуть дом обратно.
— Подготовить новый фундамент рядом с домом и передвинуть на него дом.

Сколько стоит замена фундамента?

Пример: сравнение замены фундамента на винтовые сваи с балками и замены фундамента на винтовые сваи с помощью передвижки.

1.Стоимость замены старого фундамента, деревянного дома размером 6м х 6м на свайно-винтовой фундамент с балками составляет от 80 тыс. руб.

Стоимость зависит от количества балок 3-4 шт, сечения балок от Б16 до Б30, количества свай 6-8 шт, наличия или отсутствия обвязки швеллером, расстояния до объекта, транспортных расходов.

2. Стоимость замены старого фундамента, деревянного дома размером 6м х 6м на свайно-винтовой фундамент при помощи передвижки составляет от 100 тыс. руб.

Стоимость зависит от количества количества свай 9-12 шт, наличия или отсутствия обвязки швеллером, места монтажа нового фундамента, расстояния до объекта, транспортных расходов.

Как заменить фундамент под домом?

Монтаж ленточного фундамента под дом

Под домом можно сделать бетонный ленточный фундамент. Этот вариант подойдет в случаях: когда грунт на участке сухой, грунтовые воды глубоко., в доме планируется круглогодичное проживание.

— При необходимости выполняем подъем дома.
— Демонтируем старый фундамент.
— Выбираем мягкий грунт до глины, отсыпаем подушку.
— Вывешиваем дом на металлических трубах.
— При необходимости выполняем частичную или полную замену нижнего бревна/венца, выполняем гидроизоляцию деревянного основания.
— Выполняем армирование, монтаж опалубки, заливку бетоном.
— Металлические трубы остаются в бетоне, получаем новый ленточный фундамент под домом.

Не утепленный ленточный фундамент двигается во время сезонных движений грунта на несколько миллиметров вверх/вниз, но сохраняет свою целостность, на дом это никак не влияет.

Пример. Монтаж ленточного фундамента под дом

Монтаж свайно-винтового фундамента с балками под дом

Подойдет в случаях: когда грунт на участке с низкими несущими свойствами, болотистая местность, торфяной слой., участок с высоким уровнем стояния грунтовых вод или расположен на склоне., в доме планируется проживание только в летнее время.

— Выполняем частичный демонтаж старого фундамента.
— При необходимости выполняем подъем дома.
— Выполняем монтаж винтовых свай вдоль стен дома.
— Выполняем обвязку свай швеллером и монтаж двутавровых балок.
— При необходимости выполняем частичную или полную замену нижнего бревна/венца, выполняем гидроизоляцию деревянного основания, в местах соприкосновения с балками.

Винтовые сваи защищают строение от сезонных движений грунта , так как свая вкручивается в твердый грунт, ниже глубины промерзания.

Пример. Замена фундамента на свайно-винтовой с балками

Что общего у передвижения, подъема, реконструкции дома или ремонта фундамента?

Вывешивание дома
Вывешивание дома – технологически непростая и трудоемкая работа. Но раз уж Ваш дом вывешен для передвижения, подъема, реконструкции или ремонта/замены фундамента на временные опоры (могут применяться различные материалы), то технологический процесс укрепления конструктива Вашего дома с помощью обвязки деревянным брусом или металлическом швеллером становится возможным с самой минимальной стоимостью.

Какие выгоды приобретает Владелец дома с обвязкой деревянным брусом или металлическим швеллером?

— сохранение дома и продление его срока службы за счет укрепления каркаса деревянного дома
— денежная экономия, так как появляется возможность монтажа более дешевого типа фундамента
— дополнительную высоту дома по отношению к любому типу фундамента, что позволяет решить массу дополнительных проблем в доме
— необходимую прочность конструкции дома для проведения работ по передвижению, подъему, реконструкции или иных строительно-монтажных работ с домом
— тепло- и энерго-эффективность, так как можно заменить и утеплить пол

Посмотреть видео наших еженедельных собраний можно на Youtube

Свяжитесь с нами любым удобным способом, опишите Ваш дом (тип фундамента, материал стен, размеры, высоту фундамента от земли). Мы составим примерный расчет и ответим, сколько примерно будет стоить замена фундамента. Контакты
Мы готовы Вам помочь и поделиться опытом!

Выезд специалиста на осмотр стоит у нас — от 500 руб., а после осмотра — Вы получаете технологическое решение, рекомендации, план действий и точный расчет стоимости работ и материалов. Посмотреть видео с выездом нашего специалиста можно на Youtube

Посмотреть больше видео с нашими работами можно на Youtube

Технология замены фундамента на винтовые сваи

Фундамент, утративший свою несущую способность, подлежит немедленному ремонту. Но в некоторых случаях разрушения настолько велики, что проще его полностью заменить.

Подобная ситуация может возникнуть и в случае реконструкции надземной части постройки с увеличением ее веса.

Одним из самых простых решений в таких случаях является замена фундамента на винтовые сваи.

Технология замены фундамента

Полная замена фундамента – явление не редкое. Многим деревянным домам таким образом владельцы продлевают жизнь (произведение ремонта фундамента старого деревянного дома своими руками).

Общий алгоритм проведения работ выглядит следующим образом:

  • сначала оценивается состояние существующего фундамента. Цель этого этапа – удостовериться в невозможности его упрочнения другими, менее радикальными методами;
  • на следующем этапе производится осмотр нижних венцов или балок, которые служат опорой для стен;
  • далее приступают к операции подъема надземной части дома (о том как поднять деревянный дом для ремонта фундамента);
  • следующим шагом будет демонтаж (или попросту – разрушение) старого фундамента с последующим удалением строительного мусора из рабочей зоны;

После выполнения вышеперечисленных операций приступают к установке винтовых свай (о ремонте фундамента винтовыми сваями). Смонтированные опоры связываются ригелями, на которые и опускают дом.

Демонтажные работы при замене ленточного фундамента на винтовые сваи с применением отбойных молотков и перфораторов. При этом разбивается вся лента до основания.

Это самая трудоемкая операция – она может занять не один день. Установку винтовых свай при наличии опыта можно произвести и за один день.

Оценка и диагностика

На данном этапе выясняется не только общее состояние несущих конструкций, но и причина, которая могла привести к необходимости замены старого фундамента на винтовые сваи.

Если вы хотите обезопасить новую конструкцию от скорого разрушения, обратитесь к специалистам: вам понадобится фирма, способная оценить грунт, его истинную глубину промерзания и уровень подземных вод. Возможно по результатам исследований вам придется обустраивать дренажную систему.

Нижние венцы сруба можно проверить и самостоятельно. Обнажите бревно (или балку) и вбейте в него гвоздь. Иногда достаточно прокола шилом, чтобы убедиться в плохом состоянии дерева – если оно прогнило, острый предмет войдет в него легко (о замене фундамента под деревянным домом своими руками).

Если таких мягких зон много – более трети бревна, его придется полностью заменить. Небольшие трухлявые участки выпиливают и заменяют здоровым деревом.

Установка временных опор

Перед заменой фундамента под деревянным домом на винтовые сваи его необходимо поднять на такую высоту, чтобы сруб не мешал производству работ – демонтажных и монтажных.

Но дом не может висеть в воздухе: следовательно, необходимо соорудить временные опоры.

Размещают их рядом с местами установки винтовых свай.

Эта операция выполняется следующим образом:

  • демонтируются участки цоколя до полного обнажения нижнего венца сруба;
  • при помощи домкратов надземная часть дома приподнимается, и в образующийся просвет вводится временная опора.

Подъем производится за несколько походов по три-четыре см за один раз. По достижению необходимой высоты подъема остатки цоколя и существующий фундамент удаляются.

Установка дома на новый фундамент

После того, как винтовые сваи установлены на место, дом вновь приподнимают с помощью домкратов.

Теперь демонтируются временные опоры, и сруб опускается на новый фундамент.

После чего можно приступать к отделке цоколя.

Нюансы

Любая технология имеет свои нюансы, обусловленные характером конкретного случая. Например, при замене столбчатого фундамента на винтовые сваи новые опоры надо устанавливать рядом со старыми столбами.

А при подъеме дома под него лучше подложить специальные балки, длина которых будет больше соответствующих размеров сруба на 5-7 см.

Поднимать дом рекомендуется одновременно с противоположных углов: для этого вам понадобится 4 домкрата и столько же помощников. Причем домкраты должны бить мощные, грузовые, способные поднять не менее 10 тонн.

И еще: основой замены фундамента на винтовые сваи является теоретическая подкованность. Не обладая достаточными знаниями, трудно выбрать винт с оптимальными параметрами.

Поэтому обязательно проконсультируйтесь с профессионалами до начала работ.

Видео о замене фундамента на винтовые сваи.


Добавить комментарий